経済的自由

株式投資

私の不動産と株式の勉強方法 その1

これはズバリYouTubeです。 私は万年長距離通勤。 毎日片道1時間20分無駄な時間を過ごしていました。 音楽を聞いたり、テレビを見たり…それはそれで良かったのですが、無駄な時間には違い有りません。 以前にも書き...
株式投資

新NISAについて勉強しました。

2024年からの新NISAについて勉強しました。間違っていたらごめんなさいだけど、非課税投資枠が1,800万円、年間360万円に引き上げられた事で私の老後計画はバラ色です。44歳から毎月30万円SP500を積み立て、49歳で1,800万円...
不動産投資

買えなくて悔しかった物件 その1

アットホームを毎日チェックしている私。 最近、買えなくて悔しかった物件があります。 四日市に一軒家を二世帯に左右で分けて、それぞれ賃貸に出しているオーナーチェンジ物件が有りました。 それだけで家賃が毎月15万円入ります。...
愛車遍歴

土地購入の次は、ガレージの仕入れ。

土地の登記も終わり、私の所有物になった狭小地。 次は貸し出す予定のガレージです。 自宅は新築でガレージを建てましたが、ここで費用が凄く高い事を学びました。 2件目の土地は、すでにガレージが建っている土地を購入し、...
不動産投資

3件目の不動産購入 更地狭小地バージョン

先日、更にチャレンジをしました。 行きつけの美容院に行く途中の団地に有る空き地。 20年以上売れていない幅4m.奥行き13mの縦長の土地。 普通に考えたら使い道の無い土地。 どうしたら今度は利回り15%以上...
不動産投資

不動産を探して4年目にして初!物件購入!

自宅のガレージも満室経営。太陽光発電もバッチリ収益で次の物件を探す日々。 毎日アットホームで500万円以下のガレージ用地と1000万円以下の中古住宅を検索する日々。 勿論、5,000万円以上の物件見たりして楽しんではいますが…...
不動産投資

自宅の火災保険で色々助かった事 教わった事

念願のガレージ付きマイホームを購入して驚いたのが税金、そして火災保険! 火災保険は、なぜ5年分一括支払い?って思いながらも、それが1番安いからであり、でも1度に出て行く額が凄くて引きます。 でもフェラーリの車両保険5年分を考え...
不動産投資

不動産投資を始めたきっかけ その2

そうこうしながら、毎日不動産サイトを見る日々。 土地は60坪は最低ライン。 接道が6m以上で間口も広く、ガレージが何軒も建築出来る物件。 問い合わせは10件以上、内見は3件行きましたが、新築は買った瞬間に数百万価値は下が...
不動産投資

不動産投資を始めたきっかけ。 その1

まさか不動産投資を始めるなんて思っても見なかった私。 きっかけは三重県に転勤になった時、当時コルベットZO6に乗っていました。 それはもうピカピカでしたし、大好きなワインレッドの427リミテッドです。 雨風に晒し...
愛車遍歴

愛車遍歴 40 テスラモデルX

夢にまで見たテスラモデルX! ファルコンウイングドア!6シートアレンジ!ホワイトレザーシート!100Dロングレンジと言うのが決め手ですぐ購入を決めました。 勿論購入してからは、ペダルボックスは必須です。 ...
タイトルとURLをコピーしました