両学長の教え 2022年の株式投資結果 米国株式編
2022年はドン底の株価と言われていましたが、HDVとSPYDの高配当株式ETFを毎月10万円ずつ、積み立てNISAでS&P500を33,333円を1年積み立てた結果を確認してみました。
何とかプラスですね^ ^
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経済的自由
両学長の教え 
不動産投資 2023年の目標 やりがい編
今年は経済的自由を達成した後、何をやりたいのか明確な目標を作ろうと思います。
サラリーマンを引退して365日休みになっても退屈な日々、時間を持て余す日々になる事は目に見えています。
前職に週に3日だけ復帰もやってみたいけど、結...
不動産投資 2023年の目標 不動産投資編
2023年は不動産で2件収益物件化し、満室経営させる。
家賃収入を6万円増やす事です。
今現在、家賃収入が15万円程有るので、今年中に20万円超えの家賃収入を目指します。
最近買いそびれた1580万円、家賃収入15万円級...
不動産投資 私の勉強方法 その2
実際にFIREしている人と遊びに行く事！
元々はフェラーリを購入して、ツーリングに参加して色々なスーパーカーオーナーと知り合いになった事がきっかけです。
そこで色んな世界を知る事が出来ました。
仕事をしていないのに、普通...
株式投資 私の不動産と株式の勉強方法 その1
これはズバリYouTubeです。
私は万年長距離通勤。
毎日片道1時間20分無駄な時間を過ごしていました。
音楽を聞いたり、テレビを見たり…それはそれで良かったのですが、無駄な時間には違い有りません。
以前にも書き...
株式投資 新NISAについて勉強しました。
2024年からの新NISAについて勉強しました。間違っていたらごめんなさいだけど、非課税投資枠が1,800万円、年間360万円に引き上げられた事で私の老後計画はバラ色です。44歳から毎月30万円SP500を積み立て、49歳で1,800万円...
不動産投資 買えなくて悔しかった物件 その1
アットホームを毎日チェックしている私。
最近、買えなくて悔しかった物件があります。
四日市に一軒家を二世帯に左右で分けて、それぞれ賃貸に出しているオーナーチェンジ物件が有りました。
それだけで家賃が毎月15万円入ります。...
愛車遍歴 土地購入の次は、ガレージの仕入れ。
土地の登記も終わり、私の所有物になった狭小地。
次は貸し出す予定のガレージです。
自宅は新築でガレージを建てましたが、ここで費用が凄く高い事を学びました。
2件目の土地は、すでにガレージが建っている土地を購入し、...
不動産投資 3件目の不動産購入 更地狭小地バージョン
先日、更にチャレンジをしました。
行きつけの美容院に行く途中の団地に有る空き地。
20年以上売れていない幅4m.奥行き13mの縦長の土地。
普通に考えたら使い道の無い土地。
どうしたら今度は利回り15%以上...
不動産投資 不動産を探して4年目にして初！物件購入！
自宅のガレージも満室経営。太陽光発電もバッチリ収益で次の物件を探す日々。
毎日アットホームで500万円以下のガレージ用地と1000万円以下の中古住宅を検索する日々。
勿論、5,000万円以上の物件見たりして楽しんではいますが…...