不動産投資 GW前の貸しガレージ需要
4月頭に完成した貸しガレージですが、外国人の他にも2名問い合わせがあった様です。
最初の外国人の方は、車が沢山置けるストックヤード的な土地が欲しかったらしく…
でもどう見ても2台が限界な敷地…
条件が合わず流れて...
不動産投資
不動産投資 不動産投資 貸しガレージ成約なるか！？
貸しガレージの広告を出して半月。
もう3月の引越しシーズンを逃してるので3か月は空室を覚悟していましたが、早速問い合わせが有りました！
今回の問い合わせは外国の方みたいです。
不動産屋さんからは日本人以外でも大丈夫ですか...
不動産投資 3軒目の貸しガレージが、ようやく完成！
予定よりかなり遅れましたが、やっとの事で3軒目のガレージが完成しました。
土地代80万円。
諸費用税金15万円。
車用ガレージ組み立て費を含み60万円。
バイク用ガレージ組み立て費を含み25万円。
土...
不動産投資 【貸しガレージ】 イナバガレージを組み立てています。
忙しい中、業者さんに作業して頂き、少しずつイナバガレージが組み上がって行きます。
こんな感じで基礎部分を決めて…
ジワジワと組み立てて行っています。
あとはシャッターを組み上げて、土間をコ...
株式投資 私がインデックス投資ではなく、高配当株投資にこだわる理由。
これは自分の経験値と先輩方の意見を元に私が出した結論ですが、インデックス投資では今が豊かにならないからです。
インデックス投資をすれば、1番効率良く資産が増やせますが、増やしている間はずっと積み立てです。
キャッシュアウトばか...
不動産投資 2022年度の副業収入。
確定申告の時期になり、ボチボチ付けていた帳簿のチェックをしています。
不動産投資３年目の受取家賃額は合計165万円でした。
と言ってもどんどん次の物件に投資しているので、経費は140万円も使っていますが…笑
これ...
不動産投資 ガレージ工事の値引き交渉結果
色々値引き交渉した結果、50,000円安く工事が出来る様になりました。
ガレージ本体の選定で、イナバ製の物からヨド物置に変更。
今回は3059サイズ、ダークウッドシャッターを選定しました。
土間工事の単価を見直し...
株式投資 新NISAを使ったFIRE計画 その２
今まで米国高配当株式を使った計画ばかり考えていましたが、日本の高配当株式はどうなんだろう？
ふとYouTube動画で色々な体験談を聴いて学んでみました。
米国の場合は経費率が激安のETFが沢山有り、自動でメンテナンスしてくれる...
株式投資 新NISAを使ったFIRE計画
今日もYouTubeを見ていて、ふと思った事が有りました。
新NISAをどう使うかについて色々なYouTuberの考えを聞いていると、夫婦でFIREを目指すバージョンの計画を聞く事が出来た。
新NISAは夫婦2人で利用すれば最...
不動産投資 イナバガレージの見積もり結果！
とりあえず、イナバガレージの見積もりが出ました。
幅310cm、奥行き570cmの丁度良いサイズのガレージ本体、基礎工事、組み立て工事とバイクガレージへのアプローチ舗装、車のガレージまでのアプローチ舗装で合計89万円。
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