不動産投資 【貸しガレージ】 イナバガレージを組み立てています。 忙しい中、業者さんに作業して頂き、少しずつイナバガレージが組み上がって行きます。 こんな感じで基礎部分を決めて… ジワジワと組み立てて行っています。 あとはシャッターを組み上げて、土間をコ... 2023.03.07 不動産投資
株式投資 私がインデックス投資ではなく、高配当株投資にこだわる理由。 これは自分の経験値と先輩方の意見を元に私が出した結論ですが、インデックス投資では今が豊かにならないからです。 インデックス投資をすれば、1番効率良く資産が増やせますが、増やしている間はずっと積み立てです。 キャッシュアウトばか... 2023.02.12 株式投資
不動産投資 2022年度の副業収入。 確定申告の時期になり、ボチボチ付けていた帳簿のチェックをしています。 不動産投資3年目の受取家賃額は合計165万円でした。 と言ってもどんどん次の物件に投資しているので、経費は140万円も使っていますが…笑 これ... 2023.02.08 不動産投資
不動産投資 ガレージ工事の値引き交渉結果 色々値引き交渉した結果、50,000円安く工事が出来る様になりました。 ガレージ本体の選定で、イナバ製の物からヨド物置に変更。 今回は3059サイズ、ダークウッドシャッターを選定しました。 土間工事の単価を見直し... 2023.02.07 不動産投資
株式投資 新NISAを使ったFIRE計画 その2 今まで米国高配当株式を使った計画ばかり考えていましたが、日本の高配当株式はどうなんだろう? ふとYouTube動画で色々な体験談を聴いて学んでみました。 米国の場合は経費率が激安のETFが沢山有り、自動でメンテナンスしてくれる... 2023.01.30 株式投資
株式投資 新NISAを使ったFIRE計画 今日もYouTubeを見ていて、ふと思った事が有りました。 新NISAをどう使うかについて色々なYouTuberの考えを聞いていると、夫婦でFIREを目指すバージョンの計画を聞く事が出来た。 新NISAは夫婦2人で利用すれば最... 2023.01.28 株式投資
不動産投資 イナバガレージの見積もり結果! とりあえず、イナバガレージの見積もりが出ました。 幅310cm、奥行き570cmの丁度良いサイズのガレージ本体、基礎工事、組み立て工事とバイクガレージへのアプローチ舗装、車のガレージまでのアプローチ舗装で合計89万円。 ... 2023.01.25 不動産投資
不動産投資 何でも表面利回りで考えてしまう性格。 私が何でも運用にチャレンジすると決めてから、全ての大きな買い物は利回りとリセールで物事を考えてしまう様になりました。 大きな買い物と言えば、家と車です。 普通に生活していると、家と車は間違いなく贅沢品であり、負債でもあります。... 2023.01.25 不動産投資
不動産投資 貸しガレージ進捗状況 バイクガージ編 貸しガレージ新設計画、少しずつですが進んでいます。 去年の年末に契約したイナバのバイクガレージ展示品の設置が完了しました。 いざ設置してみると、真横より入り口シャッター側を手前側に傾けた方が良かったかな?なんておもいま... 2023.01.23 不動産投資
不動産投資 イナバガレージも値上げ! 新規貸しガレージ建築が迷走。 新たなに土地を購入し、バイクガレージの展示品落ちを購入出来た所までは良かった。 しかし、今年に入ってからイナバガレージもグッと値上げされ…中古ガレージも滅多に出品されなくなって来ました🥲 土地が安く買えたので、ガレージ建築費用... 2023.01.15 不動産投資