不動産投資 貸しガレージ建築開始します。
先月購入した土地に、ヨドガレージを2軒分建築開始します。
色々見積もりを取りましたが、いつもの業者さんが圧倒的に安い！
100万円以上の値段差があります。
やはり個人経営のお店って、こう言う店で良いですね〜！
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不動産投資
不動産投資 株式投資 Tracers 日経平均高配当株50インデックスの分配金
先月、Tracers 日経平均高配当株50インデックス（奇数月分配型）の初分配金が振り込まれました。
300万円投資して、2.7万円程^ ^
単純にこれが年6回振り込まれたら、利回り5.4%になりますね😅
しかー...
株式投資 方針はブレて来てるので、株を2週間断ってみました。
最近自分で感じでいる事、反省している事ですが、株取引の方針がブレ過ぎている！
マイルールを破り過ぎている。
当初の目的は月10万、年120万の配当金を貰う！含み益は20年後の自分にプレゼント🎁だったと思います。
しかし、...
不動産投資 再度、貸しガレージ成約しました！
以前、問題の有りそうな方からの申し込みを断り、契約を取り下げた貸しガレージ。
昨日、ようやく別の方から成約を頂けました♪
証券口座に入って来る配当金も嬉しいですが、毎月生活に直結する生活口座に振り込まれる家賃はもっと有難い^ ...
不動産投資 不動産仲介手数料改訂がキツイ。
なんだかんだで、2件の土地は問い合わせて1件は指値が通り購入する流れになりました。
しかし途中で気が付いた事が有り、不動産屋に支払う仲介手数料の改訂が7月にあり、今回購入した120万円の土地…仲介手数料で33万も取られる法律になって...
不動産投資 よし！不動産を買おう‼️
今、私の中ではあと3件不動産を購入し、貸しガレージを作りたい！と言うマインドになってきました。
それも格安な土地を発見してしまったからなのですが、今回はみんな利回りが15%で回りそうなので尚更です。
なので、今日は不動産を見学...
株式投資 月曜日に日本株を全撤退してその後、どうだったのか。
土日に日本株、もしかしてヤバい？と思い始めて、月曜日の昼休みに全部売却に踏み切った私。
結果どうだったのか、復習です。
セイコーさんは、その前の木曜日か金曜日に損切りしていましたが、してなかったらヤバかったなぁ…😅
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株式投資 MicrosoftとARMにやられています…😓
NVDAの成功を元に、上昇⤴️銘柄の勢いに乗る‼️と言う試みを始めたのですが…
ことごとく失敗です…^ ^
Microsoftも一時的には利益が出ましたが、まだ伸びる‼️
コレからだ！と思っていたら…ズルズル下落…
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不動産投資 通路2mのバイクガレージにも借り主が付きました。
去年、こんな配置でも借主が付くのだろうか？？と実験的にガレージの後ろに配置したバイクガレージ。
もうかれこれ、1年と4カ月空室でしたが、ようやく借り主が現れました🫡
表からは姿が見えない…
でも奥にあるバイクガレ...
不動産投資 半年かけて、貸しガレージがご成約^ – ^
今回は苦戦しましたが、12月末に完成した貸しガレージの入居者がようやく決まりそうです。
さすがに半年は長く感じましたが、無借金なので、支払いに追われて…と言うプレッシャーも無く…😅
まっ！梅雨か灼熱の夏になったら誰か入るでしょ...