色々な試み 内窓リフォームが完成しました。
うちの妻が極端に暑がりで寒がりなので…
1番断熱、保温に1番効果が有るとされる内窓リフォームを行いました。
我が家は部屋数が無駄に多いので、今回は二間続きの和室と、子供のオモチャ部屋、2階の出窓しかない子供部屋とあまり使わない...
色々な試み 不動産投資 今日は久々に不動産のお仕事です。
今日は土曜日。
妻も子供も不在。
天気は曇り☁️
よし！保有物件を回ろう！
と言う事で、まず最初に建築中の貸しガレージから。
土間が砂利からコンクリートになり、あと一歩で完成です。
あと1区画青...
色々な試み 半年間育児休暇を貰った率直な感想。
もうあと2日で半年間の育児休暇は終わりです。
育児休暇は色々な体験が出来て、本当に貴重な時間でした。
まず、子育てに本格的に参加が出来た。
長女は見てない間に大きくなっていましたが、次女は毎日成長をそばで見ていられて…そ...
株式投資 優待目的でイオンを購入しました。
金曜日にずっと買ってみたいなぁ〜と思っていたイオンが続落していたので、優待目的で購入しました。
我が家はAEONのヘビーユーザーなので100株で3%分の購入金額を返金！
と言う優待が欲しくて試し買いです。
年間100万円...
株式投資 SBI日本高配当株式投信の分配金が振り込まれました。
妻のNISA口座で運用しているSBI日本高配当株投信の分配金が、初めて入金されました！
240万円運用して、資産は283万円に増加。
そして4月の分配金は…
約3.3万円でした。
やはり無税で分配金が振り込...
株式投資 日本株を半分利確しましま。
現金比率が低すぎる！！と言う問題を解決すべく、日本株を半分売却し利確しました。
1,200万円中、600万円分売却。
約160万円分の利益です。
含み益が300万円を超え、配当金で貰うと何年も掛かる？と考えると、...
色々な試み エニカのカーシェアで恐ろしい事。
前回エニカのカーシェアで1カ月貸し出して7,000キロ乗り回されたi8君。
来月車検なので、一通り点検していると…
いつの間にかリアタイヤがツルツルになっている！！
貸し出す前は、4分山位有って…
今年1年...
不動産投資 貸しガレージ完成間近です。
秋に購入した土地の貸しガレージ化が着々と進んでいます。
最近ランクルやアルファードを入れたいと言うお問い合わせも増えているので、今回はハイルーフタイプのガレージを2棟と青空駐車場1台のタイプです。
これから土間をコンク...
不動産投資 資産が有っても現金が無い！？
今回、私の反省点が増えました。
ポートフォリオの現金比率が少な過ぎる！
私は特に物欲が無いので、現金は1,000万円有れば大丈夫！と言う考えで、株に8,000万円、車に2,000万円、不動産に2,000万円、現金1,000万円...
愛車遍歴 車の経費削減は燃費や税金の安さを意識しても無意味でした。
最近学んだ事ですが、私は燃費、税金の安さ、モーターの加速力を重視する様になり、フェラーリ、ポルシェから→BMW i8やテスラモデルX、足車にはプリウスPHVやリーフを選ぶ様になりました。
もちろん、減税や免税、燃費の安さは凄く恩恵を...