不動産投資 2022年度の副業収入。
確定申告の時期になり、ボチボチ付けていた帳簿のチェックをしています。
不動産投資３年目の受取家賃額は合計165万円でした。
と言ってもどんどん次の物件に投資しているので、経費は140万円も使っていますが…笑
これ...
不動産投資 不動産投資 ガレージ工事の値引き交渉結果
色々値引き交渉した結果、50,000円安く工事が出来る様になりました。
ガレージ本体の選定で、イナバ製の物からヨド物置に変更。
今回は3059サイズ、ダークウッドシャッターを選定しました。
土間工事の単価を見直し...
株式投資 2022年度の手取り配当金結果！
そろそろ確定申告の時期になって来ましたね！
これから、株式の配当金がどれだけ入ったのかを集計して、配当控除の準備をしなければなりません。
まずは国内株式の配当金ですが、今日時点の株価、5,652万円分の株式から生まれた手取り配...
株式投資 新NISAを使ったFIRE計画 その２
今まで米国高配当株式を使った計画ばかり考えていましたが、日本の高配当株式はどうなんだろう？
ふとYouTube動画で色々な体験談を聴いて学んでみました。
米国の場合は経費率が激安のETFが沢山有り、自動でメンテナンスしてくれる...
株式投資 新NISAを使ったFIRE計画
今日もYouTubeを見ていて、ふと思った事が有りました。
新NISAをどう使うかについて色々なYouTuberの考えを聞いていると、夫婦でFIREを目指すバージョンの計画を聞く事が出来た。
新NISAは夫婦2人で利用すれば最...
不動産投資 イナバガレージの見積もり結果！
とりあえず、イナバガレージの見積もりが出ました。
幅310cm、奥行き570cmの丁度良いサイズのガレージ本体、基礎工事、組み立て工事とバイクガレージへのアプローチ舗装、車のガレージまでのアプローチ舗装で合計89万円。
...
不動産投資 何でも表面利回りで考えてしまう性格。
私が何でも運用にチャレンジすると決めてから、全ての大きな買い物は利回りとリセールで物事を考えてしまう様になりました。
大きな買い物と言えば、家と車です。
普通に生活していると、家と車は間違いなく贅沢品であり、負債でもあります。...
不動産投資 貸しガレージ進捗状況 バイクガージ編
貸しガレージ新設計画、少しずつですが進んでいます。
去年の年末に契約したイナバのバイクガレージ展示品の設置が完了しました。
いざ設置してみると、真横より入り口シャッター側を手前側に傾けた方が良かったかな？なんておもいま...
愛車遍歴 テスラが値下げをしたので、初めてカババにモデルXを出品してみた。
テスラって会社は色々やってくれますね！
最近大幅に新車価格を値下げし、直前に購入したオーナーから暴動が起こる程の騒ぎになっている様です。
あとは直前に買い取った中古車販売店もたまらない。
モデルYなんかは、登録済み未使用...
不動産投資 イナバガレージも値上げ！ 新規貸しガレージ建築が迷走。
新たなに土地を購入し、バイクガレージの展示品落ちを購入出来た所までは良かった。
しかし、今年に入ってからイナバガレージもグッと値上げされ…中古ガレージも滅多に出品されなくなって来ました🥲
土地が安く買えたので、ガレージ建築費用...