不動産投資 【貸しガレージ】 更にガレージ用不動産を購入しました。
4月から募集をしていた貸しガレージの契約が決まり、不動産屋さんへ契約書類にサインを書きに行きました。
その際に、気になっていた不動産屋さん所有の土地が長期で売れ残っていたので…195万の土地をダメ元で150万で指値してみました。
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不動産投資 不動産投資 【貸しガレージ】3か月でやっと成約しました！
団地内の細い空き地を購入し、建てた貸ガレージ。
やっとの事で成約しました。
今回は場所が悪かったかなぁ？通り掛かりの認知が低いしなぁ…と諦めていた所の成約。
今までも、平均して3か月は成約まで時間は掛かっていたの...
不動産投資 【夢と金】のPR動画で気が付いた事。
通勤時に必ず日課で見ているYouTubeで、キングコングの西野さんが書いた書籍【夢と金】のPR動画！？？らしきものに辿り着きました。
親子で学ぶ…との内容で、4人の子供とお金に関する対談でした。
しかし、西野さんの...
不動産投資 【不動産投資】 次の貸しガレージ候補を探しています。
昨日、株式の売却益が入金されました。
その前から先行して高配当株を仕込んでいましたが、5月11日〜12日にかけて購入したちょっと心配な銘柄。
更に落ちないか心配だったBTI。
今の所は…何とか下げ止まっています。...
不動産投資 GW前の貸しガレージ需要
4月頭に完成した貸しガレージですが、外国人の他にも2名問い合わせがあった様です。
最初の外国人の方は、車が沢山置けるストックヤード的な土地が欲しかったらしく…
でもどう見ても2台が限界な敷地…
条件が合わず流れて...
不動産投資 貸しガレージ成約なるか！？
貸しガレージの広告を出して半月。
もう3月の引越しシーズンを逃してるので3か月は空室を覚悟していましたが、早速問い合わせが有りました！
今回の問い合わせは外国の方みたいです。
不動産屋さんからは日本人以外でも大丈夫ですか...
不動産投資 3軒目の貸しガレージが、ようやく完成！
予定よりかなり遅れましたが、やっとの事で3軒目のガレージが完成しました。
土地代80万円。
諸費用税金15万円。
車用ガレージ組み立て費を含み60万円。
バイク用ガレージ組み立て費を含み25万円。
土...
不動産投資 【貸しガレージ】 イナバガレージを組み立てています。
忙しい中、業者さんに作業して頂き、少しずつイナバガレージが組み上がって行きます。
こんな感じで基礎部分を決めて…
ジワジワと組み立てて行っています。
あとはシャッターを組み上げて、土間をコ...
不動産投資 2022年度の副業収入。
確定申告の時期になり、ボチボチ付けていた帳簿のチェックをしています。
不動産投資３年目の受取家賃額は合計165万円でした。
と言ってもどんどん次の物件に投資しているので、経費は140万円も使っていますが…笑
これ...
不動産投資 ガレージ工事の値引き交渉結果
色々値引き交渉した結果、50,000円安く工事が出来る様になりました。
ガレージ本体の選定で、イナバ製の物からヨド物置に変更。
今回は3059サイズ、ダークウッドシャッターを選定しました。
土間工事の単価を見直し...