不動産投資 私の勉強方法 その2
実際にFIREしている人と遊びに行く事！
元々はフェラーリを購入して、ツーリングに参加して色々なスーパーカーオーナーと知り合いになった事がきっかけです。
そこで色んな世界を知る事が出来ました。
仕事をしていないのに、普通...
murachi1980
不動産投資 株式投資 私の不動産と株式の勉強方法 その1
これはズバリYouTubeです。
私は万年長距離通勤。
毎日片道1時間20分無駄な時間を過ごしていました。
音楽を聞いたり、テレビを見たり…それはそれで良かったのですが、無駄な時間には違い有りません。
以前にも書き...
株式投資 新NISAについて勉強しました。
2024年からの新NISAについて勉強しました。間違っていたらごめんなさいだけど、非課税投資枠が1,800万円、年間360万円に引き上げられた事で私の老後計画はバラ色です。44歳から毎月30万円SP500を積み立て、49歳で1,800万円...
不動産投資 買えなくて悔しかった物件 その1
アットホームを毎日チェックしている私。
最近、買えなくて悔しかった物件があります。
四日市に一軒家を二世帯に左右で分けて、それぞれ賃貸に出しているオーナーチェンジ物件が有りました。
それだけで家賃が毎月15万円入ります。...
愛車遍歴 土地購入の次は、ガレージの仕入れ。
土地の登記も終わり、私の所有物になった狭小地。
次は貸し出す予定のガレージです。
自宅は新築でガレージを建てましたが、ここで費用が凄く高い事を学びました。
2件目の土地は、すでにガレージが建っている土地を購入し、...
不動産投資 3件目の不動産購入 更地狭小地バージョン
先日、更にチャレンジをしました。
行きつけの美容院に行く途中の団地に有る空き地。
20年以上売れていない幅4m.奥行き13mの縦長の土地。
普通に考えたら使い道の無い土地。
どうしたら今度は利回り15%以上...
不動産投資 不動産を探して4年目にして初！物件購入！
自宅のガレージも満室経営。太陽光発電もバッチリ収益で次の物件を探す日々。
毎日アットホームで500万円以下のガレージ用地と1000万円以下の中古住宅を検索する日々。
勿論、5,000万円以上の物件見たりして楽しんではいますが…...
不動産投資 自宅の火災保険で色々助かった事 教わった事
念願のガレージ付きマイホームを購入して驚いたのが税金、そして火災保険！
火災保険は、なぜ5年分一括支払い？って思いながらも、それが1番安いからであり、でも1度に出て行く額が凄くて引きます。
でもフェラーリの車両保険5年分を考え...
不動産投資 不動産投資を始めたきっかけ その2
そうこうしながら、毎日不動産サイトを見る日々。
土地は60坪は最低ライン。
接道が6m以上で間口も広く、ガレージが何軒も建築出来る物件。
問い合わせは10件以上、内見は3件行きましたが、新築は買った瞬間に数百万価値は下が...
不動産投資 不動産投資を始めたきっかけ。 その１
まさか不動産投資を始めるなんて思っても見なかった私。
きっかけは三重県に転勤になった時、当時コルベットZO6に乗っていました。
それはもうピカピカでしたし、大好きなワインレッドの427リミテッドです。
雨風に晒し...