予定よりかなり遅れましたが、やっとの事で3軒目のガレージが完成しました。
土地代80万円。
諸費用税金15万円。
車用ガレージ組み立て費を含み60万円。
バイク用ガレージ組み立て費を含み25万円。
土間工事20万円。
合計費用、約200万円で完成しました。
あとは入居者を募集するのみ！
家賃が車用で19,800円。バイク用で9,800円。各共益費として700円ずつ電気代を徴収して、月31,000円。
年間372,000円の家賃収入。
利回り18.6%の物件になる予定です。
問題は狭小地の為、バイクガレージを奥にした事。
バイクだから通れるけども、運命はどうなるのか？？
しかし、バイクガレージ前の舗装を忘れられている。。
またやり直しをお願いしなくては…😅
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